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... 저는 전세 계약 연장을 앞두고 있는 임차인입니다. (현재 2년째 거주중입니다.) 보증금은 감액하여 연장하기로 했고, 다음주에 부동산에서 연장 계약서를 작성 하기로 했습니다. 근데 다음주에 임대인이 부동산에 못오는 상황이라...

... 법적으로 집주인이 바뀌더라도 기존의 전세 계약은 유효하게 유지되며, 새로운 집주인이 기존 계약의 의무를 승계하게 됩니다. 즉, 전세금 반환 의무도 새로운 집주인에게 넘어가며, 계약 기간이 끝날 때까지 전세금을 돌려받을...

... 전세계약 관련 자문을 받고 싶습니다. 계약 당시 공인중개사는 임대인이 전세사기 피해자라며 가압류는 그로 인해 발생한 것이고, 계약서 특약에도 1년 이내 가압류를 해제하고 보증보험 가입에 협조한다고 기재했습니다. 그러나...

... 전세계약 후 입주 전 하자를 발견해서 문의드립니다. 6월 9일 전세계약을 체결했고, 잔금까지 모두 지급했습니다. 계약자는 제 예비신랑이고, 계약자 명의로 전입신고와 전세보증보험 가입까지 완료했습니다. 저는 아직 전입신고...

전세계약이 24년 8월 ~ 26년 8월입니다. 26년 5월경 집주인이 계약을 갱신할것이냐 하여서, 그때 당시 별 다른 계획이 없었기에 계약갱신을 동의하였고, 새로운 계약서를 쓰자는 연락이 왔습니다. 새로운 계약서에서는 특약에 세입자가...

전세계약만기가 2월13일인데.깜박잊고 12월16일날갱신해지를 전달했더니 집주인이 2달전에해야되는데 늦게통보했으니 계약만기일인 2월13일후 3개월이지나야 효력이 발생한다고하는데 저는처음갱신해지통보한날인12월16일로...

... 아직 계약 만기는 남아 있는데, 불법건축물 문제와 부동산 압류가 함께 있는 경우 전세계약 해지나 보증금 반환 요구를 할 수 있는지 궁금합니다. 전세 해지·보증금 보호 문제에 대해 말씀드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면...

... 인가결정 이후라면 일반적인 전세계약 진행 자체는 가능합니다. 기존 세입자 반환을 위해 신규 세입자를 구해 계약 진행하는 사례들도 있습니다. 그리고 보통 신규 세입자에게 개인회생 진행 사실을 반드시 고지해야 하는 의무가 있는...

전세 계약 후 연장 전에 안심등기로 확인하니 위험하다고 나와서 전세계약 연장 안하고 나오려고 3개월 전에 임대인한테 퇴거 의사를 밝혔는데요 임대인은 돌려줄 돈이 없다면서 다음 세입자를 데리고 오라는 상황입니다. 전세사기로...

... "힘들고 답답한 법적문제 해결해드리겠습니다." 질문자님께서는 안양 박달1동 소재 주택에 전세계약을 체결하시면서 집주인 어머니라는 분에게 계약금과 잔금을 이체하였으나, 인감증명서 및 대리인 자격확인을 제대로 받지 못한...